成都:近郊区住房不再纳入中心城区购房时家庭总套数
成都出台的楼市新措施中 ，明确近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。具体内容如下：措施背景与目的为贯彻落实中央“支持刚性和改善性住房需求 ”的精神 ，成都市出台《关于支持刚性和改善性住房需求的通知》，通过优化家庭住房套数认定标准 ，支持人口有序纾解 ，促进房地产业良性循环 。
郊区和城区住房分开计算，即近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算 。
优化家庭住房总套数认定标准，近郊区（市）县已购或新购住房不纳入中心城区购房时家庭名下住房总套数计算。优化无房居民家庭认定标准 ，购房人及其家庭成员在我市无自有产权住房且登记购房之日前2年内无住房转让记录的 ，认定为无房居民家庭 。
崇州大道53号紫琅创新谷房价
〖壹〗 、崇州大道53号紫琅创新谷近来处于待售状态，具体房价需以开发商最终公布为准 。周边同区域楼盘仁恒紫琅世纪2024年4月借鉴均价为32000元/㎡ ，可作为费用风向标。紫琅创新谷现状 销售状态：待售中 ，开发商尚未公布开盘时间和具体费用。 借鉴时段：2025年5月15日-6月15日期间费用待定，需持续关注售楼处动态 。
交易隐现复苏迹象,成都出台新政激发楼市
根据克而瑞地产研究统计 ，4月份在全国50个重点城市中 ，新开盘项目平均去化率跌至29%，成都去化率超过60％ 。虽然成都楼市交易已有复苏迹象 ，但各区域 、各板块市场冷热不均 ，项目分化加剧。其中，天府新区等区域新房去化率高至100％ ，外围区域多个滞销项目去化率仅5％左右 。
但在2022年底至2023年初 ，随着政策宽松和需求回暖信号显现，房产中介行业出现复苏迹象 。
地产救市效果需到11月才能明确评估，当前市场呈现短期脉冲式复苏迹象 ，但持续性存疑 ，行业整体仍处于企稳修复阶段。831救市政策的核心目标与背景政策目标：本轮救市以“止损维稳 ”为核心，旨在遏制楼市成交量急速下滑 ，避免市场进入无底深渊 ，而非推动全面上涨 。
并迅速出台降房贷利率、松绑限购 、降低首付比例 、减免契税等组合拳 。
楼市回暖以及利率债与信用债的变化等方面来看，经济确实出现了复苏迹象。
近期 ，多地出台针对土地市场的调整政策 ，优化土地出让条件，激发土地市场活力 ，包括下调保证金比例、延迟缴款时间、稳定住宅用地供应以及支持高品质 、改善型住宅小区建设等 。从近期情况看 ，部分城市土地市场出现复苏迹象 。
