北京朝阳区划定14个封控区 、14个管控区!
北京朝阳区最新封控区 、管控区范围如下：封控区：十八里店乡吕家营张家坊子新村西侧胡同两侧房屋，实行“区域封闭、足不出户 、服务上门 ”管理措施 。管控区：十八里店乡吕家营张家坊子新村中间胡同及东侧胡同两侧房屋 ，实行“人不出区 、严禁聚集 ”管理措施 。
石门东路东侧、金海湾花园中街南侧及百子湾东里406号楼东侧无名路西侧围合区域 ，除403号楼以外。
朝阳区封控区：八里庄北里309号楼 、310号楼，实行“区域封闭 、足不出户、服务上门” 。
北京朝阳区2025原拆原建规划
〖壹〗、政策背景与顶层设计2024年底国务院办公厅印发《关于加快推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 ，首次在全国明确“原拆原建 ”模式 ，即通过拆除老旧建筑后在原址重建，实现居住条件升级 。该模式被纳入2025年老旧小区改造的核心框架 ，朝阳区作为北京市试点区域 ，率先落地实施。
〖贰〗 、其他相关规划城中村改造：十八里店西直河地区启动城中村改造前期工作，近来处于规划阶段，具体拆迁时间需待官方公告 。重点发展区域：管庄双柳北街南侧地块被定位为朝阳区重要发展枢纽 ，腾退工作将根据土地性质和建筑评估结果分批推进 ，纳入城市总体规划 。
〖叁〗 、针对朝阳区崔各庄乡东辛店村、黑庄户乡郎辛庄村以及酒仙桥大山子北里28号楼的拆迁 、规划等问题，相关部门已给出明确答复。
〖肆〗 、黑庄户乡黑庄户村拆迁腾退 关于黑庄户村是否有2024年和2025年的拆迁规划 ，相关部门已明确回复：答复内容：为解决拆迁平衡资金问题 ，黑庄户村已被纳入东坝北东南二期项目代拆区域，该项目由北京市土地储备中心朝阳分中心负责。
〖伍〗、金盏小店皮村腾退细则如下：皮村腾退背景与范围：皮村已正式列入朝阳区城中村改造计划 ，2025年11月启动规划招标 ，拆违工作正在推进 。改造范围涵盖皮村和小店村，重点拆除违建 、优化区域功能 。补偿政策：2025年最新文件明确有两种补偿方式 ，一是货币补偿 ，二是安置房置换。
北京朝阳区安贞里一二三区(除4号楼外)管控措施提升
〖壹〗 、北京朝阳区安贞里一二三区（除4号楼外）管控措施提升，具体包括加强风险区域管控、有序开展核酸检测 、用心做好暖心服务三方面内容 ，具体如下：加强风险区域管控安贞里社区三区4号楼于1月29日被定为中风险地区 ，实行“区域封闭 、足不出户、服务上门 ” 。
〖贰〗 、在北京市朝阳区安贞街道，各小区所属的社区居委会及对应小区范围如下：安贞里社区居委会：负责安贞医院家属小区 、安贞里四区、安贞里三区 。安贞西里社区居委会：负责安贞西里三区、安贞西里四区 、仟村商务大厦 、西域兰庭、深房大厦。
〖叁〗 、例如，朝阳公园西里虽地段尚可 ，但因楼龄较老 、品质一般 ，费用涨幅明显落后于周边新小区 。对比小区历史成交数据，选取费用走势强于区域大盘的小区 。可通过房产小程序或询问机构获取小区历史成交价 ，重点关注近3年费用波动情况。
北京哪些小区实施封闭了
朝阳区部分小区：朝阳区是北京市的一个主要城区 ，由于局部地区出现疫情，部分小区如某花园、某山庄等已实施封闭管理 。海淀区部分小区：海淀区也有不少小区采取了封闭管理措施 ，包括某广场 、某小区等 ，以确保居民安全 。其他城区的小区：除了朝阳区和海淀区，其他城区如东城区 、西城区等也有个别小区因应疫情变化进行封闭管理。
北京哪些小区封闭了 北京市顺义区莲竹花园小区 12月23日下午 ，封闭式管理已全面实施 ，小区主要出入口只能进入 。朝阳区利星行中心 12月25日，北京市朝阳区疾控中心接到报告 ，顺义确认1例 。工作单位汇宇（中国）有限公司位于朝阳区李星行中心。朝阳区核酸检测办公室立即关闭 ，3000人紧急启动检测。
海子角北里社区、海子角社区五个社区和紧邻村庄所辖区域实行封闭式交通管理 。